بایگانی/آرشیو برچسب ها : کلیم

محدوده صلاحیت کارفرما و مشاور در رسیدگی صورت وضعیت بارها اتفاق افتاده است که صورت وضعیت رسیدگی شده توسط مشاور، از سوی کارفرما بدون ارجاع موضوع به مشاور، مورد دخل و تصرف قرار گرفته و اکثر کارفرمایان خود را ذی صلاح و دارای اختیار در این زمینه می دانند. در ادامه به …

تغییرات پروژه (تغییرات پروژه)اتمام به‌موقع و با هزینه پیش‌بینی‌شده هر پروژه یا طرح از جمله معیارهای اصلی موفقیت آن محسوب می‌شود. عدم اتمام به‌موقع و با هزینه پیش‌بینی‌شده طرح یا پروژه باعث برآورده نشدن خواسته‌های کارفرما و اهداف طرح یا پروژه می‌گردد. افزایش زمان و هزینه اتمام پروژه باعث بوجود …

 ماهیت حقوقی وجوه حسن انجام کار، امانت است.(فسپا) در ادامه گفتگو با استاد اعظم ابراهیم اسماعیلی هریسی به بررسی ماهیت حقوقی ضمانت حسن انجام کار می پردازیم. چون وجوه صورت وضعیت‌ها به صورت پول به پیمان‌کار پرداخت می‌شود، ۱۰ درصدی که بابت تضمین حسن انجام تعهدات کسر می‌شود، در حقیقت …

بررسی حقوقی تضمین های پیمانکار قسمت دوم طی یک گفت و گو با استاد اعظم، ابراهیم اسماعیلی هریسی به بررسی انواع ضمانت های پیمانکار در قرارداد پرداختیم. در قسمت قبل توضیح دادیم که  پیمانکار دو نوع تضمین در قراردادهای پیمانکاری دولتی دارد و فلسفه ضمانت حسن انجام کار را دریافتیم. اکنون …

مدیریت ادعا پروژه‌ها و قراردادها مدیریت ادعا ازجمله مهم‌ترین مباحث و چالش‌های پروژه‌های بزرگ در دنیاست. پروژه‌ها و قراردادهای اجرایی معمولاً در حین اجرا و انجام عملیات، به دلایل مختلف و متعدد با ادعای یکی از طرفین قرارداد، نسبت به دیگری مواجه می‌شوند. این ادعا معمولاً درخواست کتبی بانضمام مدارک قراردادی …

تعریف تاخیرات تاخیر، عمل یا رویدادی است که زمان مورد اشاره در قرارداد برای انجام عملی خاصی را طولانی تر کند. به‌طور کلی تاخیرات ناشی از علل مختلفی هستند که از عملکرد گروه‌های درگیر پروژه ایجاد می شوند. موفقیت پروژه رسیدن به اهداف از پیش تعیین شده تعریف می‌شود. در …

انواع دعاوی در پروژه‌های ساخت – قسمت دوم انواع دعاوی ساخت برای مدیریت ادعا، گام اول نیاز به شناسایی انواع آن است. دعاوی شناخته شده در پروژه‌های عمرانی، غالبا دعاوی ایجاد شده در زمان اجرا بوده و از منظر پیمانکاران مورد بررسی قرار گرفته‌اند. کلیت این دعاوی به شرح زیر می‌باشند: …

انواع دعاوی در پروژه‌های ساخت- قسمت اول واژه ادعا در صنعت ساخت عمدتا به منظور توصیف درخواست پیمانکار برای پرداختی که خارج ماده‌های عادی پرداخت در قرارداد می‌باشد، به‌کار می‌رود در پروژه‌های عمرانی، آن دسته از خسارات اضافی هستند که به شکل هزینه‌های مازاد یا افزایش زمان اتمام کار یا …

شرایط لازم برای اقامه دعوا در پست تعریف ادعا با معانی و مفاهیم آن در کتب مرجع آشنا شدیم. در این پست سعی داریم در راستای مدیریت پروژه به طور صحیح، شرایط اقامه دعوا را به صورت مقدماتی تشریح کنیم. با فسپا همراه باشید: هنگامی که مطابق قواعد و قوانین حقی …