خانه | بایگانی/آرشیو برچسب ها : مدیریت ادعا

بایگانی/آرشیو برچسب ها : مدیریت ادعا

آیا کارفرما صلاحیت رسیدگی ماهوی صورت وضعیت را دارد؟

محدوده صلاحیت کارفرما و مشاور در رسیدگی صورت وضعیت بارها اتفاق افتاده است که صورت وضعیت رسیدگی شده توسط مشاور، از سوی کارفرما بدون ارجاع موضوع به مشاور، مورد دخل و تصرف قرار گرفته و اکثر کارفرمایان خود را ذی صلاح و دارای اختیار در این زمینه می دانند. در ادامه به …

بیشتر بخوانید »

مجاز شدن تاخیرات پیمانکار در صورت تمدید مدت اولیه پیمان

مجاز شدن تاخیرات در صورت تمدید مدت پیمان  تاخیر در انجام پروژه واقعیتی این است که در اکثر پروژه های صنعت ساخت کشور  اتفاق می افتد و رسیدگی به تاخیرات مجاز و غیرمجاز (مجاز شدن تاخیرات) یکی از مباحثی است که همیشه بین کارفرما مشاور و پیمانکار بحث برانگیز بوده …

بیشتر بخوانید »

تغییرات پروژه و سهم هر یک از ارکان اصلی

تغییرات پروژه (تغییرات پروژه)اتمام به‌موقع و با هزینه پیش‌بینی‌شده هر پروژه یا طرح از جمله معیارهای اصلی موفقیت آن محسوب می‌شود. عدم اتمام به‌موقع و با هزینه پیش‌بینی‌شده طرح یا پروژه باعث برآورده نشدن خواسته‌های کارفرما و اهداف طرح یا پروژه می‌گردد. افزایش زمان و هزینه اتمام پروژه باعث بوجود …

بیشتر بخوانید »

ماهیت حقوقی تضمین حسن انجام چیست؟

 ماهیت حقوقی وجوه حسن انجام کار، امانت است.(فسپا) در ادامه گفتگو با استاد اعظم ابراهیم اسماعیلی هریسی به بررسی ماهیت حقوقی ضمانت حسن انجام کار می پردازیم. چون وجوه صورت وضعیت‌ها به صورت پول به پیمان‌کار پرداخت می‌شود، ۱۰ درصدی که بابت تضمین حسن انجام تعهدات کسر می‌شود، در حقیقت …

بیشتر بخوانید »

ضمانت های پیمانکار در قرارداد (قسمت دوم)

بررسی حقوقی تضمین های پیمانکار قسمت دوم طی یک گفت و گو با استاد اعظم، ابراهیم اسماعیلی هریسی به بررسی انواع ضمانت های پیمانکار در قرارداد پرداختیم. در قسمت قبل توضیح دادیم که  پیمانکار دو نوع تضمین در قراردادهای پیمانکاری دولتی دارد و فلسفه ضمانت حسن انجام کار را دریافتیم. اکنون …

بیشتر بخوانید »

بررسی حقوقی تضمین های پیمانکار قسمت اول

بررسی حقوقی تضمین های پیمانکار در گفتوگو با یک وکیل دادگستری  ماهیت حقوقی وجوه حسن انجام کار، امانت است.(فسپا) برای اجرای طرح های عمرانی، اشخاصی به عنوان پیمانکار آن طرح استخدام می شوند این اشخاص با کارفرمای خود قراردادهای پیمانکاری منعقد می کنند. (فسپا)نظر به اهمیت و شایع بودن این …

بیشتر بخوانید »

خسارات تأخیر وارده به پیمانکار

خسارات تأخیر اگر پیمانکار مستحق برای دریافت خسارات ناشی از تأخیر باشد، ممکن است به علت نحوه محاسبه و نمایش خسارات، بین کارفرما و پیمانکار اختلاف ایجادشده و موضوع، حل‌نشده باقی بماند. بزرگنمایی خسارات یا محاسبه نادرست آن‌ها و ادعا برای دریافت خساراتی که با شرایط پیمان و یا اصول اولیه …

بیشتر بخوانید »

گام‌های فرآیند مدیریت ادعا کدامند؟

مدیریت ادعا پروژه‌ها و قراردادها مدیریت ادعا ازجمله مهم‌ترین مباحث و چالش‌های پروژه‌های بزرگ در دنیاست. پروژه‌ها و قراردادهای اجرایی معمولاً در حین اجرا و انجام عملیات، به دلایل مختلف و متعدد با ادعای یکی از طرفین قرارداد، نسبت به دیگری مواجه می‌شوند. این ادعا معمولاً درخواست کتبی بانضمام مدارک قراردادی …

بیشتر بخوانید »

بررسی تاخیرات پروژه‌های ساخت

تعریف تاخیرات تاخیر، عمل یا رویدادی است که زمان مورد اشاره در قرارداد برای انجام عملی خاصی را طولانی تر کند. به‌طور کلی تاخیرات ناشی از علل مختلفی هستند که از عملکرد گروه‌های درگیر پروژه ایجاد می شوند. موفقیت پروژه رسیدن به اهداف از پیش تعیین شده تعریف می‌شود. در …

بیشتر بخوانید »

فدراسیون بین المللی مهندسان مشاور FIDIC

معرفی فدراسیون بین المللی مهندسان مشاور (فیدیک) فدراسیون بین المللی مهندسان مشاور در سال ۱۹۱۳ به همت فرانسه، بلژیک و سوئیس که از کشورهای تاسیس کننده آن بودند، در شهر ژنو تاسیس شد و در همان سالهای ابتدای تاسیس با دو جنگ بزرگ جهانی مواجه گشت و تا پس از …

بیشتر بخوانید »

This site is protected by wp-copyrightpro.com