BIM چیست؟

BIM کوتاه شده‌ی عبارت   BUILDING INFORMATION MODELING به معنای مدلسازی اطلاعات ساختمان می‌باشد.

BIM یک فرآیند هوشمند مبتنی بر مدل سه بعدی است که تمام دیسیپلین‌های ساخت و ساز از جمله: معماری، سازه، مکانیک و … را با بهره‌گیری از ابزارها و بینش به سمت برنامه‌ریزی، طراحی و ساخت بهینه‌تر هدایت کرده و ساختمان‌ها و زیرساخت‌ها را مدیریت می‌کند.

تعریف بیم BIM:

مطابق تعریف استاندارد ملی آمریکا، مدل اطلاعاتی ساختمان Building Information Modleing  یا بیم BIM، به این ترتیب تعریف شده است:

BIM یک ماکت دیجیتال جامع از وضعیت فیزیکی و نیز مشخصات فنی یک ساختمان می‌باشد. BIM یک مرجع مشترک از اطلاعات مرتبط با ساختمان را ایجاد می‌کند که مبنا و مرجعی قابل اطمینان برای تصمیم سازی‌ها در تمامی چرخه حیات پروژه می‌باشد، از زمان طراحی مفهومی Conceptual Design  تا زمان بازسازی و حتی تخریب آن پروژه.

کاربردهای BIM در صنایع مختلف:

BIM در ساختمان‌ها Buildings:

با استفاده از BIM:

1. تصمیم‌گیری‌های آگاهانه‌تر در مورد طراحی‌هایتان بگیرید
2. موثرتر و مقرون به صرفه‌تر بسازید
3. و نگهداری و مدیریت ساختمان را به سهولت انجام دهید.

BIM در معماری  ARCHITECTURE:

تکنولوژی BIM معماران را در تمامی طول چرخه‌ی حیات پروژه، پشتیبانی می‌کند:

1. طراحی خود را از کانسپت تا واقعیت با بهبود کیفیت و بهره‌وری انجام دهید.
2. جهت ارتقا کسب و کار خود، صاحب مزیت رقابتی شوید.
3. با توانایی طراحی تاثیرگذار خود، از طریق راه‌حل‌های نوآورانه، چشم‌انداز خلاقانه خود را تحقق ببخشید.

عضو کانال تلگرام مدیریت پروژه شوید 

BIM  در سازه  STRUCTURE:

فرآیندهای BIM به مهندسین سازه، طراحان اتصالات و جزئیات و سازندگان و نصابان اجازه می‌دهد:

1. مستندات طراحی سازه را بهبود ببخشند،
2. خطاها را به حداقل برسانند
3. و همکاری بین تیم‌ها را ساده‌تر نمایند.

BIM   در تاسیسات الکتریکی و مکانیکی MEP:

BIM مهندسان تاسیسات الکتریکی و مکانیکی، طراحان و سازندگان را قادر می‌سازد که به صورت موثرتر با یکدیگر همکاری کرده و تجارت خود را گسترش دهند.

ببینید BIM چگونه به شما کمک می‌کند:

1. کاهش ریسک و ضایعات از طریق برقراری رابطه بین جریان‌های کاری.
2. بهبود همکاری و ارتباطات بین تیم‌های پروژه
3. ساده‌سازی تحویل پروژه‌ها در سراسر سیستم طراحی MEP، طراحی جزئیات، نصب و راه‌اندازی.

BIM برای مالکان و مدیریان ساختمان OWNER  :

1. BIM  برای مالکان به‌وسیله‌ی طراحی، ساخت و بهره‌وری،‌ تولید ارزش می‌کند.
2. با پیش‌بینی طراحی و فرآیند ساخت، هزینه‌های چرخه حیات ساختمان را کاهش داده و مدیریت پورتفولیوی ساختمان را بهبود می‌بخشد.

مقاله مرتبط:مقدمه ای بر ساخت و ساز ناب

BIM  در ساخت CONSTRUCTION  :

1. ضایعات را کاهش داده و حاشیه سود را افزایش می‌دهد.
2. BIM به‌وسیله‌ی ابزارهایی که دارد، به کمک پیمانکاران اصلی و پیمانکاران جز می‌رود.
3. برنامه‌ریزی را بهبود بخشیده،
4. زمان تحویل پروژه را کاهش می‌دهد
5. و پروژه را با بودجه مورد نظر به اتمام می‌رساند
6. و از این طریق ضایعات را کاهش داده و حاشیه سود را افزایش می‌دهد.

BIM در پروژه‌های زیرساخت INFRASTRUCTURE:

استفاده از BIM در هر نوع پروژه زیرساخت برای:

1. ایجاد تصویری بهتر برای ذی‌نفعان پروژه،
2. توسعه مدل سه بعدی جهت شناسایی مشکلات قبل از اجرا
3. و تحویل پروژه‌ها در زمان و بودجه تعیین‌شده

کاربرد دارد.

BIM  در نفت و گاز  OIL & GAS:

1. با استفاده از داده‌های هوشمند، بهره‌وری عملکرد را بهبود بخشیده
2. و نیازمندی‌های و الزامات را مورد اجابت قرار می‌دهد.
3. هزینه‌های طراحی و ساخت را کاهش داده،
4. برنامه زمان‌بندی را کوتاه کرده
5. و کیفیت پروژه را در زمینه‌های مهندسی ENGINEERING، تجهیزات PROCUREMENT و ساخت CONSTRUCTION ، EPC، افزایش می‌دهد.

  BIM در خدمات رفاهی UTILITIES :

به وسیله‌ی BIM ، می‌توان عملکرد، کارائی و کیفیت داده‌ها را برای چرخه عمر پروژه‌های زیرساخت خود، بهبود بخشید.

خدمات خود را از طریق:

1. همکاری بهتر بین ذی‌نفعان
2. بهبود بهره‌وری فرآیندها
3. و دسترسی ایمن و قابل اطمینان به داده‌ها

بهبود ببخشید.

عضو کانال تلگرام مدیریت پروژه شوید 

BIM  در کارخانه‌ها   PLANT:

به وسیله‌ی BIM :

1. پروژه‌ها را سریع‌تر شروع کرده،
2. دیسیپلین‌های مختلف راه  هماهنگ کنید
3. و مدل‌های سه بعدی هوشمند را برای ساختمان‌های صنعتی داخلی و خارجی و کارخانه‌ها توسعه دهید.

نویسنده:

امیر مطلق، کارشناس ارشد مدیریت پروژه و ساخت

عضو تیم فسپا